.

Туристический сайт «ТурДруг.ру»

Туризм, отдых и достопримечательности.

О Болгарии

О Болгарии
Туризм, курорты и достопримечательности
О Болгарии

Болгария – это европейское, среднее по размерам государство, имеющее выгодное положение, и в географическом, и в политическом, и в экономическом плане.
Эта страна имеет выход к Чёрному морю, в «соседях» у неё такие государства, как Румыния, Турция, Греция, Сербия и Македония. Болгария поддерживает дружеские отношения со 130 государствами (в их числе и Россия), уже более полувека является членом ООН, с 1992 года – принята в Совет Европы, с 2004 - член Европейского союза. В стране республиканское правление: во главе страны - президент (выбираемый на 5 лет) и парламент (выбранный на 4 года).
Болгария может похвастать замечательным, умеренно-континентальным климатом, на юге страны переходящим в среднеземноморский. Отсюда, в стране очень благоприятные условия, как для сельского хозяйства, так и для отдыха. Летом в Болгарии очень красиво, цветут фруктовые сады, огромные плантации роз, а зимой – можно любоваться на заснеженные горы и бескрайние хвойные леса. Кроме того, в Болгарии очень много достопримечательностей: город «сорока церквей» - Несебыр, множество монастырей, заповедник «Серебряное озеро», Пиринский национальный парк и многое другое.
Экономика страны переживает подъём, страна находится на заключительном этапе создания полноценно функционирующей рыночной экономики, что характеризуется снижением уровня безработицы и улучшением социальной помощи населению.

Визовая информация и иммиграция 

С 1 июня 2007 года, после того, как Европейское сообщество и Россия заключили соглашение об упрощении выдачи виз гражданам РФ, попасть в Болгарию стало значительно проще. Визы оформляются в посольстве Болгарии в течении 3-10 рабочих дней и стоят от 740 до 2600 рублей в зависимости от вида и срочности получения, причём многим категориям граждан – оформление бесплатно.
Согласно болгарским законам, можно иммигрировать в страну и получит вид на жительство в случае, если
- иностранец имеет недвижимость в Болгарии и финансовое обеспечение для проживания, а так же разрешение на трудовую деятельность в этой стране, выданное органами Министерства труда и социальной политики Болгарии,
- иностранца приняли в образовательное или лечебное учреждение, имеющее государственную лицензию,
- иностранец заключил брак с гражданином Болгарии или живущим на ПМЖ в этой стране иностранным гражданином,
- есть иные причины, установленные п.24 Закона об иностранцах в Республике Болгария (№70 от 10.08.2004 г.)
Что бы получить статус постоянного места жительства в Болгарии, нужно прожить 5 лет с видом на жительство.
Практика показывает, что один из самых распространённых легальных способов приобрести вид на жительство, а потом и гражданство в Болгарии – это покупка недвижимости. 

Налоги в Болгарии

Налогообложение Болгарии затрагивает всю недвижимость этой страны за исключением обрабатываемой сельскохозяйственной земли и территорий лесов.
Налогооблагаемой базой для частных лиц является цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой. Юридические лица и фирмы платать налог, рассчитываемый исходя из балансной стоимости принадлежащей им недвижимости.
Ставка налога на недвижимость в Болгарии одинакова, как для физических, так и для юридических лиц, она составляет 0,15%.
Налог на жилые дома частных лиц, в которых они проживают большую часть времени снижается на 50%.
После приобретения недвижимости владельцы данного имущества в двухмесячный срок со дня покупки или завершения строительства обязаны продекларировать его перед налоговой службой. Иностранные физические лица также должны встать на учет в Булстат (Болгарский статистический институт)
Ежегодно до конца января каждому владельцу недвижимости налоговая служба отправляет уведомление о сумме налога на недвижимое имущество и стоимости за бытовые отходы. Содержащиеся в нем расчеты позволяют налогоплательщику проверить достоверность данных и правильность суммы.

Оформление недвижимости в собственность в Болгарии 

Приобрести Болгарскую недвижимость в собственность одинаково легко как гражданам этой страны, так и иностранцам. У иностранных покупателей в Болгарии есть возможность стать владельцами как квартиры или виллы, так и коммерческого объекта.
Приобрести квартиру можно и на стадии строительства, и после сдачи объекта.
Особо замечателен тот факт, что законодательство Болгарии позволяет регистрировать фирму по адресу квартиры и использовать ее в качестве офиса.
Оформление сделки купли-продажи осуществляется только в Болгарии при Вашем личном присутствии или Вашего доверенного лица, у нотариуса. Для оформления сделки необходим только Ваш загранпаспорт. В завершении Вы получите Нотариальный Акт, который подтверждает Ваше право собственности на объект.
При оформлении собственности на юридическое лицо - необходимы учредительные документы на фирму, удостоверяющие правоспособность юридического лица и его представителя.
Затраты по оформлению собственности составляет менее 1 % от стоимости недвижимости. Кроме регистрационного и гербового сбора при покупке апартаментов клиент выплачивает налог в размере 2 % от балансовой стоимости собственности. 


21:40